datafrance.fr
Menu

Saint-Pée-sur-Nivelle

INSEE 64495 · Département 64 · CP 64310

MaisonVolatile-47.0 %
AppartementEn forte hausse+15.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -47.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.0 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +40.5 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -7.4 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 146 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -47.0 %
Population
7 264
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 179 €/m²
Transactions
24
Population
7 264
Accessibilité
24
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéAtout principal
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 045 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +115.2 %
Population
7 264
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 880 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -29.4 %
Population
7 264
Accessibilité
39
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 308 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
7 264
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 664 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
7 264
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 739 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
7 264
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 518 €/m²
Transactions
77
Population
7 264
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 382 €/m²
Transactions
51
Population
7 264
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.