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La Côte-Saint-André

INSEE 38130 · Département 38 · CP 38260

MaisonVolatile-34.4 %
AppartementEn forte baisse-15.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

30 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -34.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +77.8 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +48.1 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 524 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -34.4 %
Population
4 873
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -15.0 %
Population
4 873
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 322 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +73.3 %
Population
4 873
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 647 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +22.0 %
Population
4 873
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 340 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -25.5 %
Population
4 873
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 350 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
4 873
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 798 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +49.8 %
Population
4 873
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 493 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +26.8 %
Population
4 873
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
59
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 200 €/m²
Transactions
56
Population
4 873
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 177 €/m²
Transactions
92
Population
4 873
Accessibilité
71
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100

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