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Coublevie

INSEE 38133 · Département 38 · CP 38500

MaisonEn baisse modérée-4.8 %
AppartementVolatile+82.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +13.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -22.5 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle71/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +82.2 %
Nombre de ventes83 ventes en 2022 → 13 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -84.3 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance du volume1
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 746 €/m²
Transactions
27
Population
5 520
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
51
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 428 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
5 520
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 149 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +82.2 %
Population
5 520
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 550 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -25.0 %
Population
5 520
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 278 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
5 520
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 400 €/m²
Transactions
31
Population
5 520
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 559 €/m²
Transactions
21
Population
5 520
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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