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Nivolas-Vermelle

INSEE 38276 · Département 38 · CP 38300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +21.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

15 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 427 €/m²
Transactions
11
Population
2 706
Accessibilité13
Activité du marché6
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 145 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +21.7 %
Population
2 706
Accessibilité31
Activité du marché43
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 762 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -24.6 %
Population
2 706
Accessibilité43
Activité du marché11
Homogénéité du marché70
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 335 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
2 706
Accessibilité27
Activité du marché19
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 311 €/m²
Transactions
18
Population
2 706
Accessibilité22
Activité du marché30
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.