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Saint-Clair-du-Rhône

INSEE 38378 · Département 38 · CP 38370

MaisonEn hausse modérée+9.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +16.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +16.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -40.7 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 060 €/m²
Transactions
11
Population
3 778
Accessibilité
14
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 126 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
3 778
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 949 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -22.1 %
Population
3 778
Accessibilité
39
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 502 €/m²
Transactions
35
Population
3 778
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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