datafrance.fr

Les Houches

INSEE 74143 · Département 74 · CP 74310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

49 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +29.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -58.6 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

77 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.8 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 100 en 2025
▲ +26.6 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

16 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 286 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +29.5 %
Population
3 515
Accessibilité1
Activité du marché43
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 582 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
3 515
Accessibilité2
Activité du marché68
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

13 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 625 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -33.8 %
Population
3 515
Accessibilité2
Activité du marché35
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 989 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
3 515
Accessibilité3
Activité du marché64
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 493 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
3 515
Accessibilité1
Activité du marché58
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 810 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
3 515
Accessibilité3
Activité du marché72
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

19 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 425 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +35.7 %
Population
3 515
Accessibilité1
Activité du marché54
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 219 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
3 515
Accessibilité4
Activité du marché71
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 471 €/m²
Transactions
26
Population
3 515
Accessibilité2
Activité du marché44
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 556 €/m²
Transactions
166
Population
3 515
Accessibilité7
Activité du marché74
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100