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Saint-Geoire-en-Valdaine

INSEE 38386 · Département 38 · CP 38620

MaisonEn forte baisse-32.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

28 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -15.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -32.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -15.2 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 16 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +60.0 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
858 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
2 392
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 270 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -27.0 %
Population
2 392
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 740 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +23.4 %
Population
2 392
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 409 €/m²
Transactions
16
Population
2 392
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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