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Le Versoud

INSEE 38538 · Département 38 · CP 38420

MaisonEn forte hausse+17.0 %
AppartementEn forte baisse-29.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

76 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

30 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -29.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +17.1 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume62

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 622 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +17.0 %
Population
4 900
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 548 €/m²
Transactions
11
Population
4 900
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 095 €/m²
Transactions
10
Population
4 900
Accessibilité
17
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 555 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -29.9 %
Population
4 900
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
31
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 420 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
4 900
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 643 €/m²
Transactions
35
Population
4 900
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 904 €/m²
Transactions
11
Population
4 900
Accessibilité
16
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marchéAtout principal
52
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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