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Vizille

INSEE 38562 · Département 38 · CP 38220

MaisonEn forte baisse-21.4 %
AppartementEn hausse modérée+4.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

31 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -21.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -6.2 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume43

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

49 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 38 en 2025
▼ -42.4 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 679 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
7 292
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 450 €/m²
Transactions
13
Population
7 292
Accessibilité
21
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 600 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
7 292
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 850 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
7 292
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
56
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 336 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -21.4 %
Population
7 292
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 775 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
7 292
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 973 €/m²
Transactions
23
Population
7 292
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 890 €/m²
Transactions
98
Population
7 292
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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