datafrance.fr

Villemandeur

INSEE 45338 · Département 45 · CP 45700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +8.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.2 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 95 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 345 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
7 078
Accessibilité57
Activité du marché67
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +26.3 %
Population
7 078
Accessibilité55
Activité du marché85
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
7 078
Accessibilité69
Activité du marché77
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 695 €/m²
Transactions
31
Population
7 078
Accessibilité61
Activité du marché38
Homogénéité du marché76
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 060 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
7 078
Accessibilité69
Activité du marché70
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

68 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 025 €/m²
Transactions
72
Population
7 078
Accessibilité65
Activité du marché74
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100