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Dole

INSEE 39198 · Département 39 · CP 39100

MaisonEn forte baisse-13.1 %
AppartementEn hausse modérée+7.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 167 en 2025
▲ +20.1 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes297 ventes en 2024 → 306 en 2025
▲ +3.0 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 642 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
23 840
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

792 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 573 €/m²
Transactions
306
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
23 840
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 888 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +24.2 %
Population
23 840
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 460 €/m²
Transactions
297
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
23 840
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 520 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
23 840
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 412 €/m²
Transactions
359
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
23 840
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
65
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 751 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +27.8 %
Population
23 840
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 501 €/m²
Transactions
374
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
23 840
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 370 €/m²
Transactions
259
Population
23 840
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 317 €/m²
Transactions
754
Population
23 840
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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