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Alençon

INSEE 61001 · Département 61 · CP 61000

MaisonEn hausse modérée+6.1 %
AppartementStable+1.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes172 ventes en 2024 → 215 en 2025
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

42 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes217 ventes en 2024 → 193 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 507 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
25 490
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 108 €/m²
Transactions
193
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
25 490
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
68
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 420 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
25 490
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 090 €/m²
Transactions
217
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
25 490
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 445 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
25 490
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

797 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 204 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
25 490
Accessibilité
69
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 493 €/m²
Transactions
244
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
25 490
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

817 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 286 €/m²
Transactions
272
Variation 1 an
▲ +21.9 %
Population
25 490
Accessibilité
67
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 399 €/m²
Transactions
248
Population
25 490
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 055 €/m²
Transactions
298
Population
25 490
Accessibilité
71
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
64
Qualité statistique100/100

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Alençon · 1 507 €/m² · score 57/100 · datafrance