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Aire-sur-l'Adour

INSEE 40001 · Département 40 · CP 40800

MaisonEn forte hausse+33.7 %
AppartementVolatile+764.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

73 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +12.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +12.2 %/an
Nombre de ventes93 ventes en 2024 → 95 en 2025
▲ +2.2 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +764.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.1 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 34 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +78.9 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 480 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +33.7 %
Population
6 211
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 278 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +764.0 %
Population
6 211
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

66 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 106 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
6 211
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
148 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -86.3 %
Population
6 211
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 063 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
6 211
Accessibilité
69
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 077 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -30.2 %
Population
6 211
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 049 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
6 211
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 542 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +36.3 %
Population
6 211
Accessibilité
63
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 054 €/m²
Transactions
147
Population
6 211
AccessibilitéFacteur limitant
61
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 132 €/m²
Transactions
45
Population
6 211
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique90/100

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Aire-sur-l'Adour · 1 480 €/m² · score 63/100 · datafrance