datafrance.fr

Saint-Sever

INSEE 40282 · Département 40 · CP 40500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

65 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 70 en 2025
▲ +118.8 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +234.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +5.6 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 308 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
5 043
Accessibilité59
Activité du marché66
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 190 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +234.0 %
Population
5 043
Accessibilité75
Activité du marché54
Homogénéité du marché71
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 310 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
5 043
Accessibilité58
Activité du marché53
Homogénéité du marché57
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

76 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
356 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
5 043
Accessibilité95
Activité du marché44
Homogénéité du marché91
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 376 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
5 043
Accessibilité57
Activité du marché68
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
342 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -78.6 %
Population
5 043
Accessibilité95
Activité du marché11
Homogénéité du marché62
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 419 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
5 043
Accessibilité53
Activité du marché67
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 600 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
5 043
Accessibilité62
Activité du marché38
Homogénéité du marché60
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 330 €/m²
Transactions
105
Population
5 043
Accessibilité51
Activité du marché84
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 468 €/m²
Transactions
11
Population
5 043
Accessibilité63
Activité du marché6
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.