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Castets

INSEE 40075 · Département 40 · CP 40260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

30 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 28 en 2025
▼ -9.7 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

52 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -67.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +32.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +53.3 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume82

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 904 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -14.0 %
Population
2 516
Accessibilité38
Activité du marché38
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 062 €/m²
Transactions
12
Population
2 516
Accessibilité54
Activité du marché10
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 213 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +59.7 %
Population
2 516
Accessibilité29
Activité du marché71
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 386 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -33.5 %
Population
2 516
Accessibilité57
Activité du marché5
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
288 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -67.8 %
Population
2 516
Accessibilité96
Activité du marché19
Homogénéité du marché97
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 083 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +30.2 %
Population
2 516
Accessibilité32
Activité du marché59
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
892 €/m²
Transactions
15
Population
2 516
Accessibilité82
Activité du marché17
Homogénéité du marché82
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 600 €/m²
Transactions
32
Population
2 516
Accessibilité40
Activité du marché50
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).