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Narrosse

INSEE 40202 · Département 40 · CP 40180

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

29 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -32.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 28 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +180.0 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
3 387
Accessibilité47
Activité du marché33
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 386 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
3 387
Accessibilité26
Activité du marché18
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 593 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +19.2 %
Population
3 387
Accessibilité23
Activité du marché48
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 176 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +107.9 %
Population
3 387
Accessibilité30
Activité du marché72
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 046 €/m²
Transactions
49
Population
3 387
Accessibilité64
Activité du marché64
Homogénéité du marché50
Qualité statistique98/100