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Valencisse

INSEE 41142 · Département 41 · CP 41190

MaisonEn hausse modérée+5.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

40 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -18.6 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

73 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
851 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
2 324
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

82 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
805 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +36.7 %
Population
2 324
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marché
75
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique86/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
589 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -39.2 %
Population
2 324
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
87
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
968 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
2 324
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
909 €/m²
Transactions
43
Population
2 324
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100

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