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Saint-Gervais-la-Forêt

INSEE 41212 · Département 41 · CP 41350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

23 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -12.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.3 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -44.1 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 228 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
3 180
Accessibilité62
Activité du marché29
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 442 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -28.2 %
Population
3 180
Accessibilité52
Activité du marché40
Homogénéité du marché65
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 008 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
3 180
Accessibilité36
Activité du marché55
Homogénéité du marché80
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
3 180
Accessibilité39
Activité du marché64
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 551 €/m²
Transactions
54
Population
3 180
Accessibilité42
Activité du marché67
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100