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Guécélard

INSEE 72146 · Département 72 · CP 72230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.1 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +76.9 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 338 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
3 202
Accessibilité57
Activité du marché32
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 626 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +46.7 %
Population
3 202
Accessibilité46
Activité du marché49
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 109 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
3 202
Accessibilité68
Activité du marché52
Homogénéité du marché87
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

70 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 152 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +67.2 %
Population
3 202
Accessibilité65
Activité du marché69
Homogénéité du marché83
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

81 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

86 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
689 €/m²
Transactions
72
Population
3 202
Accessibilité85
Activité du marché74
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100