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Chazelles-sur-Lyon

INSEE 42059 · Département 42 · CP 42140

MaisonEn baisse modérée-8.3 %
AppartementVolatile+40.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

43 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 40 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +122.2 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +40.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +116.7 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 673 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
5 543
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique80/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 247 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +40.2 %
Population
5 543
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 824 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
5 543
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
889 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -33.3 %
Population
5 543
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 985 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
5 543
Accessibilité
33
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
51
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +20.0 %
Population
5 543
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 117 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +46.2 %
Population
5 543
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +57.6 %
Population
5 543
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
63
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 448 €/m²
Transactions
58
Population
5 543
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

61 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
705 €/m²
Transactions
24
Population
5 543
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

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