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Valdoie

INSEE 90099 · Département 90 · CP 90300

MaisonVolatile+83.4 %
AppartementStable+0.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +83.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +45.5 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

65 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +93.1 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 824 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +83.4 %
Population
5 175
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 085 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
5 175
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
994 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -20.6 %
Population
5 175
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 076 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
5 175
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 253 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -25.6 %
Population
5 175
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 103 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
5 175
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 683 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
5 175
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
5 175
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 798 €/m²
Transactions
23
Population
5 175
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
62
Population
5 175
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100

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