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Le Coteau

INSEE 42071 · Département 42 · CP 42120

MaisonEn baisse modérée-5.4 %
AppartementEn forte baisse-12.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 47 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +147.4 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes137 ventes en 2024 → 105 en 2025
▼ -23.4 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 732 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
6 845
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 007 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
6 845
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 830 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
6 845
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

72 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 147 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
6 845
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
69
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
6 845
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

73 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 317 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 137 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
6 845
Accessibilité
75
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 919 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
6 845
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 102 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
6 845
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 713 €/m²
Transactions
36
Population
6 845
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

75 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 712 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 058 €/m²
Transactions
148
Population
6 845
Accessibilité
74
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100

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