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Caussade

INSEE 82037 · Département 82 · CP 82300

MaisonEn forte hausse+23.8 %
AppartementVolatile+4.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -2.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 89 en 2025
▲ +48.3 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 293 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +23.8 %
Population
6 803
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 173 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
6 803
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 045 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
6 803
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
55
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 123 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +64.2 %
Population
6 803
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 255 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
6 803
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
684 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -51.1 %
Population
6 803
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
8
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +22.0 %
Population
6 803
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 397 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
6 803
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 148 €/m²
Transactions
107
Population
6 803
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
12
Population
6 803
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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