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L'Étrat

INSEE 42092 · Département 42 · CP 42580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

46 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +60.7 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

38 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +35.3 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume75

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 673 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
2 879
Accessibilité45
Activité du marché18
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 160 €/m²
Transactions
10
Population
2 879
Accessibilité52
Activité du marché2
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
1 821 €/m²
Transactions
12
Population
2 879
Accessibilité39
Activité du marché16
Homogénéité du marché78
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
403 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -86.8 %
Population
2 879
Accessibilité96
Activité du marché2
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 949 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
2 879
Accessibilité36
Activité du marché25
Homogénéité du marché77
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

6 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

5 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 055 €/m²
Transactions
10
Population
2 879
Accessibilité12
Activité du marché3
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 236 €/m²
Transactions
17
Population
2 879
Accessibilité27
Activité du marché22
Homogénéité du marché90
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.