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Chavanay

INSEE 42056 · Département 42 · CP 42410

MaisonEn baisse modérée-8.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +7.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 713 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
2 884
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 863 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +43.2 %
Population
2 884
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 301 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
2 884
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 384 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -32.5 %
Population
2 884
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
23
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 053 €/m²
Transactions
19
Population
2 884
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

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