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Fraisses

INSEE 42099 · Département 42 · CP 42490

MaisonEn forte hausse+21.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

71 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +21.3 %
Nombre de ventes16 ventes en 2021 → 27 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +68.8 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance du volume84

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 498 €/m²
Transactions
14
Population
3 872
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 570 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +21.3 %
Population
3 872
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 295 €/m²
Transactions
16
Population
3 872
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 139 €/m²
Transactions
23
Population
3 872
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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