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La Chapelle-de-Guinchay

INSEE 71090 · Département 71 · CP 71570

MaisonVolatile-35.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

8 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -35.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -25.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -53.8 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 10 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
987 €/m²
Transactions
12
Population
4 018
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 547 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -35.3 %
Population
4 018
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marchéFacteur limitant
12
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 389 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +41.5 %
Population
4 018
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 404 €/m²
Transactions
10
Population
4 018
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
48
Population
4 018
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique96/100

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