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Saint-Héand

INSEE 42234 · Département 42 · CP 42570

MaisonVolatile-27.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +108.3 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 774 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
3 665
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 156 €/m²
Transactions
15
Population
3 665
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 438 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +53.5 %
Population
3 665
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 588 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
3 665
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
3 665
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
38
Population
3 665
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
865 €/m²
Transactions
18
Population
3 665
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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