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Villars

INSEE 42330 · Département 42 · CP 42390

MaisonEn forte hausse+29.8 %
AppartementEn hausse modérée+3.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

48 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +29.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume29

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

39 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes67 ventes en 2024 → 47 en 2025
▼ -29.9 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 225 €/m²
Transactions
30
Population
7 664
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 157 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
7 664
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique94/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 122 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
7 664
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 323 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
7 664
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 156 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +29.8 %
Population
7 664
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 279 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -51.8 %
Population
7 664
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 432 €/m²
Transactions
13
Population
7 664
Accessibilité
18
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéAtout principal
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 712 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 654 €/m²
Transactions
238
Population
7 664
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

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