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Herbignac

INSEE 44072 · Département 44 · CP 44410

MaisonEn forte hausse+17.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 106 en 2025
▲ +7.1 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 676 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
7 224
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

72 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
320 €/m²
Transactions
21
Population
7 224
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
95
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 426 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -25.8 %
Population
7 224
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 922 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
7 224
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 847 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +24.9 %
Population
7 224
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 479 €/m²
Transactions
175
Population
7 224
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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