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Aurec-sur-Loire

INSEE 43012 · Département 43 · CP 43110

MaisonEn baisse modérée-5.3 %
AppartementVolatile+32.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +80.6 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +32.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.3 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 450 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
6 164
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 700 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +32.6 %
Population
6 164
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 531 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +12.4 %
Population
6 164
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 282 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
6 164
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
6 164
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
6 164
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 642 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
6 164
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 338 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +63.0 %
Population
6 164
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 480 €/m²
Transactions
60
Population
6 164
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
821 €/m²
Transactions
17
Population
6 164
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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