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Rabastens

INSEE 81220 · Département 81 · CP 81800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

45 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -5.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

70 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +256.1 %
Nombre de ventes13 ventes en 2022 → 13 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance du volume44

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 611 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
5 867
Accessibilité47
Activité du marché64
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 545 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -29.4 %
Population
5 867
Accessibilité49
Activité du marché47
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 188 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
5 867
Accessibilité32
Activité du marché69
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
845 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +256.1 %
Population
5 867
Accessibilité84
Activité du marché47
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 900 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
5 867
Accessibilité37
Activité du marché68
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
237 €/m²
Transactions
13
Population
5 867
Accessibilité97
Activité du marché13
Homogénéité du marché97
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 597 €/m²
Transactions
109
Population
5 867
Accessibilité40
Activité du marché85
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100