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La Bernerie-en-Retz

INSEE 44012 · Département 44 · CP 44760

MaisonEn forte hausse+29.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +29.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes69 ventes en 2024 → 84 en 2025
▲ +21.7 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 717 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +29.2 %
Population
3 536
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 876 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -37.7 %
Population
3 536
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 615 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
3 536
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
3 536
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 616 €/m²
Transactions
97
Population
3 536
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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