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Montbert

INSEE 44102 · Département 44 · CP 44140

MaisonEn forte baisse-11.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -12.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.4 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +73.3 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 530 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
3 388
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 735 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
3 388
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
33
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 853 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -18.6 %
Population
3 388
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
30
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 277 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +51.6 %
Population
3 388
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 502 €/m²
Transactions
24
Population
3 388
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
41
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

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