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Besné

INSEE 44013 · Département 44 · CP 44160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

38 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -5.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.4 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 418 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
3 322
Accessibilité54
Activité du marché30
Homogénéité du marché59
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 273 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +25.8 %
Population
3 322
Accessibilité60
Activité du marché59
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 012 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -40.5 %
Population
3 322
Accessibilité73
Activité du marché17
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 700 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
3 322
Accessibilité43
Activité du marché65
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 418 €/m²
Transactions
22
Population
3 322
Accessibilité47
Activité du marché37
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).