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Chauvé

INSEE 44038 · Département 44 · CP 44320

MaisonEn forte baisse-11.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

58 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +11.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.3 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +107.7 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 615 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
3 070
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
3 070
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 524 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +30.2 %
Population
3 070
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 171 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -32.0 %
Population
3 070
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 721 €/m²
Transactions
63
Population
3 070
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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