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Le Gâvre

INSEE 44062 · Département 44 · CP 44130

MaisonEn forte hausse+22.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

48 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.3 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume34

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
1 890
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 021 €/m²
Transactions
11
Population
1 890
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 369 €/m²
Transactions
25
Population
1 890
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
42
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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