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Gorges

INSEE 44064 · Département 44 · CP 44190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -21.1 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 961 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
5 203
Accessibilité36
Activité du marché53
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 913 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
5 203
Accessibilité36
Activité du marché50
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
5 203
Accessibilité32
Activité du marché51
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 973 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
5 203
Accessibilité35
Activité du marché43
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 133 €/m²
Transactions
39
Population
5 203
Accessibilité25
Activité du marché57
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).