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Vair-sur-Loire

INSEE 44163 · Département 44 · CP 44150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +14.7 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +71.4 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 901 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
4 944
Accessibilité38
Activité du marché48
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 035 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +53.0 %
Population
4 944
Accessibilité34
Activité du marché61
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 330 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
4 944
Accessibilité59
Activité du marché63
Homogénéité du marché61
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 259 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -22.8 %
Population
4 944
Accessibilité60
Activité du marché48
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 632 €/m²
Transactions
38
Population
4 944
Accessibilité39
Activité du marché56
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).