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Haute-Goulaine

INSEE 44071 · Département 44 · CP 44115

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +51.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.7 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +10.3 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 059 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +51.7 %
Population
6 095
Accessibilité15
Activité du marché69
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 016 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -32.3 %
Population
6 095
Accessibilité34
Activité du marché35
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 977 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
6 095
Accessibilité18
Activité du marché72
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 451 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -20.8 %
Population
6 095
Accessibilité24
Activité du marché44
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 093 €/m²
Transactions
31
Population
6 095
Accessibilité11
Activité du marché49
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).