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Haute-Goulaine

INSEE 44071 · Département 44 · CP 44115

MaisonVolatile+51.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +51.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.7 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +10.3 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 059 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +51.7 %
Population
6 095
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 016 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -32.3 %
Population
6 095
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
35
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 977 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
6 095
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 451 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -20.8 %
Population
6 095
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 093 €/m²
Transactions
31
Population
6 095
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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