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Joué-sur-Erdre

INSEE 44077 · Département 44 · CP 44440

MaisonVolatile+62.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +62.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -37.8 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 235 €/m²
Transactions
16
Population
2 797
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 849 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +62.5 %
Population
2 797
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 138 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -28.3 %
Population
2 797
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 588 €/m²
Transactions
43
Population
2 797
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique86/100

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