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Préfailles

INSEE 44136 · Département 44 · CP 44770

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 40 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +207.7 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 375 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
1 321
Accessibilité4
Activité du marché51
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

15 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 632 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
1 321
Accessibilité3
Activité du marché39
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

73 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
125 €/m²
Transactions
19
Population
1 321
Accessibilité98
Activité du marché26
Homogénéité du marché99
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 477 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
1 321
Accessibilité5
Activité du marché68
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 134 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +32.7 %
Population
1 321
Accessibilité5
Activité du marché76
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 116 €/m²
Transactions
27
Population
1 321
Accessibilité11
Activité du marché45
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).