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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

INSEE 44188 · Département 44 · CP 44310

MaisonEn forte baisse-12.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes97 ventes en 2024 → 151 en 2025
▲ +55.7 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 889 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
9 400
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 169 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
9 400
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 608 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +21.7 %
Population
9 400
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
9 400
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 160 €/m²
Transactions
160
Population
9 400
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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