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Quincy-sous-Sénart

INSEE 91514 · Département 91 · CP 91480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +11.6 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +125.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -2.6 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 971 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
9 477
Accessibilité16
Activité du marché56
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 021 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +125.6 %
Population
9 477
Accessibilité33
Activité du marché64
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 085 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
9 477
Accessibilité15
Activité du marché72
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -52.5 %
Population
9 477
Accessibilité70
Activité du marché28
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 576 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
9 477
Accessibilité24
Activité du marché39
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 819 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -20.0 %
Population
9 477
Accessibilité39
Activité du marché20
Homogénéité du marché63
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 913 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -14.0 %
Population
9 477
Accessibilité17
Activité du marché52
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 524 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
9 477
Accessibilité25
Activité du marché40
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 389 €/m²
Transactions
63
Population
9 477
Accessibilité9
Activité du marché71
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 736 €/m²
Transactions
39
Population
9 477
Accessibilité19
Activité du marché43
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).