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Trignac

INSEE 44210 · Département 44 · CP 44570

MaisonStable+3.1 %
AppartementVolatile+49.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 103 en 2025
▲ +32.1 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

75 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +49.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +38.5 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +85.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 181 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
8 397
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 474 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +49.7 %
Population
8 397
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 115 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
8 397
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 653 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -40.3 %
Population
8 397
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 011 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
8 397
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 767 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +197.5 %
Population
8 397
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 268 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
8 397
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
930 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -51.6 %
Population
8 397
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
126
Population
8 397
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
32
Population
8 397
Accessibilité
48
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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