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La Chapelle-Saint-Mesmin

INSEE 45075 · Département 45 · CP 45380

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes84 ventes en 2024 → 108 en 2025
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +39.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +14.3 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +55.1 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 102 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
11 017
Accessibilité32
Activité du marché68
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 550 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +39.2 %
Population
11 017
Accessibilité43
Activité du marché71
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 202 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
11 017
Accessibilité30
Activité du marché81
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 831 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -62.3 %
Population
11 017
Accessibilité58
Activité du marché31
Homogénéité du marché80
Qualité statistique98/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 995 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
11 017
Accessibilité37
Activité du marché63
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 857 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +184.3 %
Population
11 017
Accessibilité9
Activité du marché60
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

839 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 328 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +25.8 %
Population
11 017
Accessibilité27
Activité du marché84
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 708 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +10.3 %
Population
11 017
Accessibilité60
Activité du marché57
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 851 €/m²
Transactions
146
Population
11 017
Accessibilité32
Activité du marché91
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

811 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 548 €/m²
Transactions
46
Population
11 017
Accessibilité61
Activité du marché47
Homogénéité du marché83
Qualité statistique92/100