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Patay

INSEE 45248 · Département 45 · CP 45310

MaisonVolatile+0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 36 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +260.0 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 107 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
2 384
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 101 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +529.2 %
Population
2 384
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
175 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -82.8 %
Population
2 384
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 016 €/m²
Transactions
13
Population
2 384
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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