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Saint-Martin-d'Abbat

INSEE 45290 · Département 45 · CP 45110

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -19.0 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 047 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
1 851
Accessibilité71
Activité du marché29
Homogénéité du marché81
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

69 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 171 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +441.4 %
Population
1 851
Accessibilité65
Activité du marché64
Homogénéité du marché89
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
216 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -77.8 %
Population
1 851
Accessibilité98
Activité du marché31
Homogénéité du marché56
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
973 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -25.9 %
Population
1 851
Accessibilité74
Activité du marché32
Homogénéité du marché88
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
43
Population
1 851
Accessibilité51
Activité du marché60
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100