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Saint-Ay

INSEE 45269 · Département 45 · CP 45130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -5.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.5 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +88.2 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 558 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
3 766
Accessibilité49
Activité du marché65
Homogénéité du marché64
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -26.7 %
Population
3 766
Accessibilité61
Activité du marché24
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 721 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
3 766
Accessibilité44
Activité du marché52
Homogénéité du marché64
Qualité statistique80/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 848 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
3 766
Accessibilité38
Activité du marché53
Homogénéité du marché66
Qualité statistique94/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 800 €/m²
Transactions
68
Population
3 766
Accessibilité34
Activité du marché73
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100