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Neuville-aux-Bois

INSEE 45224 · Département 45 · CP 45170

MaisonEn baisse modérée-4.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20212024

30 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2023 → 43 en 2024
▼ -28.3 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle77/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 179 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
4 987
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 239 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -34.3 %
Population
4 987
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
47
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 886 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
4 987
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
80
Population
4 987
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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